Новости

«Недвижимый» товар избавили от налога на имущество

01.07.2014 10:57

Недвижимое имущество, которое числится на балансе организации в качестве товаров или вложений во внеоборотные активы, не облагается налогом на имущество. При этом не имеет никакого значения, что уполномоченным органом субъекта РФ данные активы включены в перечень объектов недвижимого имущества, облагаемых по кадастровой стоимости. Такие разъяснения содержатся в письме ФНС от 6 июня 2014 г. № БС-4-11/10837@...

Чиновники напомнили, что в соответствии с пунктом 1 статьи 374 Налогового кодекса объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств по правилам бухучета, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 Кодекса. В свою очередь согласно пункту 2 статьи 375 Кодекса налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со статьей 378.2 Кодекса. Между тем, исходя из положений статей 374 и 378.2 Кодекса во взаимосвязи необходимым условием для налогообложения налогом на имущество объекта, включенного в перечень объектов недвижимого имущества, облагаемых по кадастровой стоимости, является учет его на балансе в качестве объекта основных средств, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 Кодекса. «Иного» Кодексом не установлено.