Новости

«Потребительские» проценты не «вычитаются»

12.05.2016 10:47

Тот факт, что потребительский кредит был «пущен» на покупку жилья, вовсе не означает, что соответствующие проценты можно включить в состав имущественного вычета. На это обращает внимание Минфин в письме от 8 апреля 2016 г. № 03-04-05/20053...

Финансисты сослались на положения подпункта 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса. Данной нормой закреплено, что физлицо вправе получить имущественный вычет, в том числе в сумме фактически произведенных им расходов, на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на приобретение на территории России жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. На основании данной нормы представители Минфина назвали два условия, которые должны быть соблюдены для включения указанных процентов в состав имущественного вычета. Во-первых, сам кредит должен быть целевым. То есть из условий договора должно быть понятно, что средства расходуются на покупку жилья. Во-вторых, проценты по таким кредитам должны быть уплачены. И если хотя бы одно из названных условий не выполнено, то о включении процентов в состав имущественного вычета не может быть и речи.