Новости

Недействительность сделки… «восстанавливает» налоги

17.04.2015 10:59

Суд признал договор купли-продажи недействительным. Какие налоговые последствия теперь ждут компанию-покупателя? В ситуации разбирался Минфин в письме от 20 марта 2015 г. № 03-07-11/15448...

Чиновники отметили, что согласно пункту 1 статьи 167 Гражданского кодекса недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна она с момента ее совершения. По мнению финансистов, это означает, что признание судом договора купли-продажи недвижимости недействительным устанавливает тот факт, что покупателю по такому договору право собственности на это имущество не переходило. Соответственно, это порождает необходимость для несостоявшегося покупателя восстановить амортизационные платежи и амортизационную премию (если таковая применялась), начисленные по данному объекту ОС. Данные «корректировки» необходимо отразить и в отчетности по налогу на прибыль. При этом восстановить придется и «входной» НДС, ранее правомерно принятый к вычету. Разве что право на вычет возникает после отражения в учете соответствующих операций по корректировке в связи с возвратом ОС. Так что в этой части можно обойтись без «уточненок».