Новости

Когда на УСН «содержится» переданное в аренду имущество

26.08.2015 10:54

Арендодатели на УСН могут учитывать в составе материальных расходов затраты по содержанию объектов аренды, но… Это возможно только в случае, если договором аренды именно на арендодателя возложены эти затраты. Как следует из письма ФНС от 12 августа 2015 г. № ГД-4-3/14232@, налоговики «на местах» отныне должны по данному вопросу следовать позиции Минфина, изложенной в письме финансового ведомства от 7 июля 2015 г. № 03-07-11/39115...

В обоснование своей позиции чиновники ссылаются на положения подпункта 5 пункта 1 статьи 346.16 Налогового кодекса, позволяющего «упрощенцам» учитывать материальные расходы. При этом согласно пункту 2 данной нормы «упрощенцам» предписывается состав таких расходов определять в порядке, установленном статьей 254 Кодекса, а признавать – по «прибыльным» правилам, установленным в статье 265 Кодекса. В свою очередь подпунктом 1 пункта 1 статьи 265 Кодекса установлено, что в состав внереализационных расходов включаются расходы на содержание переданного по договору аренды (лизинга) имущества (включая амортизацию по этому имуществу).