Новости

«Кадастровый» налог на имущество стал «нереальным»

19.07.2016 10:29

До тех пор, пока недвижимость, которая подпадает под «кадастровый» налог на имущество, не исключена из ЕГРИП, налог в отношении нее придется платить даже в том случае, если фактически она уже снесена. К такому, безусловно, выгодному для регионального бюджета выводу пришли представители ФНС в письме от 8 июля 2016 г. № БС-4-11/12327@. Чиновники напомнили, что налог на имущество исходя из кадастровой стоимости объектов при выполнении всех прочих «формальностей» платят их собственники...

В то же время согласно пункту 1 статьи 235 ГК право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. А Законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ предусмотрен заявительный порядок государственной регистрации прав. И запись о госрегистрации прекращения права собственности на объект недвижимого имущества в связи с его ликвидацией вносится в ЕГРИП по заявлению собственника такого объекта недвижимости на основании документа, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости. Также собственники вправе обратиться с заявлением о снятии здания с кадастрового учета (ч. 6 ст. 20 Закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ).

Таким образом, в ФНС решили, что само по себе отсутствие объекта недвижимости как такового для целей налогообложения не принципиально. Главное, что на «бумаге» он есть…