Новости

Имущественный вычет при покупке жилья ИП доступен

15.05.2015 10:00

Факт использования приобретенного имущества в предпринимательской деятельности не влияет на порядок предоставления имущественного вычета по НДФЛ, предусмотренного пунктом 3 статьи 220 Налогового кодекса. То есть при соблюдении всех прочих условий, установленных статьей 220 Кодекса, индивидуальный предприниматель имеет право получить имущественный вычет по НДФЛ по расходам на приобретение жилой недвижимости (дома, квартиры и т. д.), даже если он будет, к примеру, сдавать ее в аренду в рамках своего бизнеса. Такой вывод следует из письма Минфина от 16 апреля 2015 г. № 03-11-11/21776...

Чиновники напомнили, что перечень запретов на применение указанного вычета установлен пунктом 5 статьи 220 Кодекса. Так, вычет не предоставляется в части расходов на покупку жилья, оплаченных за счет средств работодателя или иных лиц, средств маткапитала или бюджета. Плюс ко всему, вычет не применяется и в случае, если стороны договора купли-продажи жилого дома, квартиры и т. д. являются взаимозависимыми лицами. Каких-либо иных исключений, включая цель использования приобретенных «квадратов», данная норма не содержит.