Новости

База по земельному налогу не меняется в течение года

12.10.2012 15:00

Изменение в течение года вида разрешенного использования земельного участка не приводит к обязанности налогоплательщика пересчитать свои обязательства перед бюджетом по земельному налогу. Такое мнение выразил Минфин в письме от 5 октября 2012 г. № 03-05-05-02/101. Финансисты напомнили, что согласно статье 390 Налогового кодекса база для исчисления земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.

При этом Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель, которые утверждены постановлением правительства от 8 апреля 2000 г. № 316, государственная кадастровая оценка земель основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования. Таким образом, изменение категории земли, к которой принадлежит земельный участок, или вида его разрешенного использования влечет за собой изменение кадастровой стоимости надела. В то же время в соответствии с пунктом 1 статьи 391 Кодекса база для исчисления земельного налога определяется в отношении каждого участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. А это означает, что налоговая база, размер которой зависит от стоимостной оценки земельного участка (кадастровой стоимости), определяется на конкретную дату (на 1 января года, являющегося налоговым периодом), не может для целей налогообложения изменяться в течение налогового периода.