Новости

Уточнен порядок налогообложения земельных участков

22.08.2014 09:40

Налоговым кодексом не предусмотрено применение различных налоговых ставок к одному земельному участку сельскохозяйственного назначения Соответственно, в случае, если часть надела используется по иному назначению, то земельный налог придется платить по полной. К такому выводу пришел Минфин в письме от 16 июля 2014 г. № 03-05-04-02/34879. Указанные разъяснения «подхватили» и представители ФНС, направив их письмом от 30 июля 2014 г. № БС-4-11/14944 своим нижестоящим коллегам как руководство к действию...

Чиновники напомнили, что в соответствии с пунктом 1 статьи 394 Налогового кодекса для применения налоговой ставки в размере, не превышающем 0,3 процента, необходимо соблюдение одновременно двух условий: отнесение земельного участка к определенной категории или виду разрешенного использования (к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах) и использование этого земельного участка для сельскохозяйственного производства. В случае же, если земельный участок признан уполномоченным органом неиспользуемым для сельскохозяйственного производства, то налогообложение в отношении всего этого участка должно производиться по налоговой ставке, установленной представительным органом муниципального образования в отношении прочих земель и не превышающей 1,5 процента, начиная с налогового периода, в котором вынесено решение о выявленном нарушении, до начала налогового периода, в котором нарушение устранено.