Новости

Установлен график роста налога на имущество физлиц

15.10.2014 09:43

С 1 января 2015 года налог на имущество физлиц «пропишется» непосредственно в Налоговом кодексе. Данный «переезд», а заодно и «ликвидация» Закона «О налогах на имущество физлиц» предусмотрены Законом от 4 октября 2014 г. № 284-ФЗ...

Итак, часть вторая Налогового кодекса дополняется главой 32 «Налог на имущество физических лиц». При этом ее положениями закреплено, что налог на имущество физлиц устанавливается Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения – Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя). Плательщиками данного налога являются физлица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения. Объектами налогообложения признаются жилые дома, жилые помещения (квартиры, комнаты), гаражи, машино-места, единые недвижимые комплексы, объекты незавершенного строительства, а также иные здания, строения, сооружения и помещения. Налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости названных объектов. А если таковая субъектом РФ не утверждена, то при расчете налога будет использоваться инвентаризационная стоимость имущества.

Согласно Закону № 284-ФЗ налоговые ставки должны быть установлены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя). Однако в этой части чиновники могут действовать только в пределах «вилки», определенной в Кодексе.

Немаловажно также и то, что Законом № 284-ФЗ предусмотрено сохранение всех прописанных в нем ранее налоговых льгот, но…  Таковые будут предоставляться только в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика.

Ну а что касается увеличения налоговой нагрузки, то Законом № 284-ФЗ предусмотрен механизм, обеспечивающий постепенный рост таковой в течение первых четырех налоговых периодов.