Новости

Строительство жилых домов оставили без вычета по НДС

28.07.2014 11:04

НДС по товарам (работам, услугам), приобретаемым для осуществления строительства жилых домов, операции по реализации которых освобождены от налогообложения, вычетам не подлежат. На это указал Минфин в письме от 23 июня 2014 года № 03-07-15/29969, а Федеральная налоговая служба письмом от 8 июля 2014 года № ГД-4-3/13220@ довела данные разъяснения до сведения нижестоящих налоговых органов и налогоплательщиков...

Как отметили чиновники, в соответствии с подпунктом 22 пункта 3 статьи 149 Налогового кодекса операции по реализации жилых домов, жилых помещений, а также долей в них не подлежат обложению (освобождаются от налогообложения) НДС. При этом согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 170 Кодекса суммы НДС, предъявленные при приобретении товаров (работ, услуг), используемых для операций, не подлежащих налогообложению (освобождаемых от налогообложения), к вычету не принимаются, а учитываются в стоимости таких товаров (работ, услуг).

В свою очередь, Президиум ВАС в постановлении от 23 ноября 2010 г. при строительстве объектов с целью их последующей продажи строительные работы не могут быть квалифицированы как выполняемые для собственного потребления, а значит, также не образуют объекта обложения НДС.