Новости

Предпродажная подготовка на УСН проходит за счет чистой прибыли

08.09.2014 10:13

Товаром для целей Налогового кодекса признается любое имущество, реализуемое либо предназначенное для реализации. Поэтому при расчете единого налога на УСН налогоплательщик вправе учесть в том числе расходы на приобретение объекта недвижимости (офисного помещения), предназначенного для дальнейшей реализации. Как указали представители Минфина в письме от 11 августа 2014 года № 03-11-11/39768, такие расходы принимаются к учету на основании подпункта 23 пункта 1 статьи 346.16 и подпункта 2 пункта 2 статьи 345.17 Налогового кодекса после их оплаты и передачи права собственности на соответствующий объект недвижимости покупателям...

А вот расходы по достройке (переоборудованию) товара, в данном случае офисного помещения, приобретенного для продажи, разъясняют эксперты финансового ведомства, при определении базы по единому налогу на УСН не учитываются. В пункте 1 статьи 346.16 Налогового кодекса, подчеркивают чиновники, они не упомянуты.