Новости

Порядок расчета «кадастрового» налога на имущество уточнили

07.07.2014 11:02

Налог на имущество и авансовые платежи по нему в отношении объектов налогообложения, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, нужно рассчитывать с учетом реального срока владения данной недвижимостью. Об этом говорится в письме Федеральной налоговой службы от 19 июня 2014 г. № БС-4-11/11793@...

@. Как указывают представители ФНС, в случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика права собственности на соответствующие объекты в течение налогового (отчетного) периода расчет налога (авансового платежа) в отношении него следует производить с учетом специального коэффициента. Таковой определяется как отношение количества полных месяцев, в течение которых данные объекты недвижимости находились в собственности налогоплательщика, к количеству месяцев в налоговом (отчетном) периоде.

Отметим, что в Налоговом кодексе такое правило закреплено только на случай возникновения у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности на объекты недвижимого имущества иностранных организаций (п. 5 ст. 382 НК). Однако, отмечают эксперты ФНС, необходимые изменения уже внесены в Налоговый кодекс Законом от 2 апреля 2014 года № 52-ФЗ, но в этой части данный законодательный акт вступит в силу только с 1 января 2015 года. До тех пор необходимо руководствоваться разъяснениями ФНС, которые согласованы с Минфином и направлены непосредственно для сведения налоговых органов и налогоплательщиков.