Новости

Определен порядок формирования «кадастрового» перечня

30.09.2014 10:41

Минфин в письме от 1 сентября 2014 г. № 03-05-04-01/43535 поведал о том, в каком порядке формируется перечень объектов недвижимого имущества, по которым уплачивается «кадастровый» налог на имущество. Чиновники отметили, что определение базы по налогу на имущество как кадастровой стоимости объекта недвижимости в случае принятия соответствующего закона субъекта РФ осуществляется на основании критериев, установленных подпунктами 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса...

. При этом данный Перечень носит технический характер и необходим для информирования налоговых органов и налогоплательщиков о применении порядка определения «кадастровой» базы. Более того, пунктом 10 статьи 378.2 Кодекса установлена обязанность региональных властей по включению в указанный перечень на очередной налоговый период всех выявленных объектов недвижимости, отвечающих названным критериям, и не включенных в этот перечень по состоянию на 1 января года налогового периода, в котором они были выявлены.

В то же время представители Минфина отметили, что до принятия соответствующего нормативного правового акта законом субъекта РФ должен быть установлен порядок определения вида фактического использования объектов недвижимого имущества (с учетом положений п. 3, 4, 5 ст. 378.2 НК). И только затем на его основании «найденные» объекты подлежат включению в упомянутый Перечень объектов недвижимости.