Новости

Новый срок аренды госимущества не повысит плату для МСП

27.08.2014 12:45

При заключении на новый срок договоров аренды государственного или муниципального имущества с субъектами малого и среднего предпринимательства размер арендной платы может определяться без учета оценки рыночной стоимости соответствующего объекта. К такому выводу пришли представители Минэкономразвития и ФАС в совместном письме от 14 августа 2014 года № 19491-ЕЕ/Д05и и № АК/32618/14 соответственно...

Как указали чиновники, в общем случае согласно пункту 1 части 9 статьи 17.1 Закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ размер арендной платы по заключаемому на новый срок договору аренды государственного или муниципального имущества определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, которая проводится в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в РФ. Но частью 1 статьи 18 Закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ узаконено, что органы власти и местного самоуправления оказывают имущественную поддержку субъектам МСП. При этом такая поддержка производится в виде передачи во владение и (или) в пользование государственного или муниципального имущества на возмездной или безвозмездной основе либо на льготных условиях в соответствии с федеральными, региональными или муниципальными программами развития малого и среднего бизнеса. Следовательно, субъектам МСП государственное или муниципальное имущество может быть передано на новый срок по льготным (отличным от рыночных) ставкам арендной платы.