Новости

Неотделимые улучшения достаются арендодателю без НДС

09.10.2014 09:10

Такая операция, как передача неотделимых улучшений арендодателю без возмещения их стоимости НДС не облагается. К такому выводу пришел ФАС Московского округа в постановлении от 3 сентября 2014 г. по делу № А40-105354/13...

В рассматриваемом деле после прекращения договоров аренды общество возвратило арендодателю недвижимое имущество вместе с неотделимыми улучшениями без возмещения стоимости этих улучшений. Налоговый орган посчитал, что данная операция облагается НДС. Однако судьи с этим утверждением не согласились. Они отметили, что при создании неотделимых улучшений арендуемых помещений общество действовало исключительно с целью удовлетворения потребностей самого общества, связанных с индивидуальным подходом к использованию арендуемого имущества (хранение товаров собственного производства в обычных для данного вида хранения условиях). То есть в данном случае отсутствует реализация как таковая в смысле передачи результатов выполненных работ одним лицом для другого, как это определено статьей 39 Налогового кодекса. А раз нет реализации, то нет и объекта обложения НДС.

Использованы материалы ООО «ЦЭИНФ» - http://www.ceinf.ru/