Новости

Компенсацию убытков «занесли» в базу по НДФЛ

30.06.2014 11:11

Организации под строительство требуется освободить определенную территорию. С этой целью собственникам объектов, которые на ней расположены, выплачивается компенсация их стоимости, размер которой определяется соглашением сторон на основании заключения независимого оценщика. Облагаются ли данные суммы НДФЛ? По мнению Минфина, изложенному в письме от 15 апреля 2014 г. № 03-04-06/17163, нет никаких оснований указанные суммы вывести из-под обложения НДФЛ...

Чиновники напоминают, что согласно статье 15 Гражданского кодекса лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Данная компенсация предусмотрена законодательством, а стало быть, освобождается от обложения НДФЛ на основании пункта 3 статьи 217 Кодекса.

Вместе с тем в рассматриваемой ситуации, по мнению представителей Минфина, организация каких-либо прав физлиц не нарушает, да и убытков не причиняет. Ведь объект недвижимости подлежит сносу с согласия собственника и с возмещением ему стоимости «потери». Так что в данном случае указанные выплаты не могут рассматриваться как компенсация причиненных убытков. Соответственно, и об освобождении от уплаты НДФЛ речь тут не идет.