Новости

Кадастровая стоимость имущества в отчетности не суммируется

10.11.2014 09:48

В отношении каждого из объектов недвижимого имущества, налоговой базой по которым признается кадастровая стоимость, организации должны заполнять отдельный раздел 3 декларации по налогу на имущество или расчета по авансовым платежам по данному налогу. На это указали представители Федеральной налоговой службы в письме от 16 октября 2014 г. № БС-4-11/21488. При этом в каждом разделе 3 должен быть указан по строке с кодом 014 или строке с кодом 015 соответственно кадастровый номер здания (строения сооружения) или кадастровый номер помещения...

Поэтому при наличии у организации нескольких помещений в одном здании, в отношении которых произведен кадастровый учет, а само здание отнесено к объектам недвижимости, облагаемым налогом на имущество по кадастровой стоимости, в отношении каждого помещения нужно заполнить отдельный раздел 3. В строках с кодом 015 при этом указываются соответствующие кадастровые номера помещений, а в строках с кодами 020 – кадастровая стоимость каждого из помещений.

Если же кадастровая стоимость самих помещений не определена, налоговая база в отношении них определяется как доля кадастровой стоимости здания, в котором они находится помещение, соответствующая доле, которую составляет площадь помещения в общей площади здания. Следовательно, в этом случае в строках 020 разделов 3 отражается такая доля кадастровой стоимости здания.