Новости

Задаток по предварительному договору пополнил базу по НДФЛ

04.12.2014 10:56

В соответствии с предварительным договором купли-продажи физлицо получило денежный задаток. Возникает ли при этом у него доход, облагаемый НДФЛ? Представители ФНС в письме от 12 ноября 2014 г. № БС-4-11/23353 заявили, что в таких ситуациях задаток включается в облагаемый НДФЛ доход физлица независимо от того, будет или нет впоследствии заключен основной договор купли-продажи...

Чиновники ссылаются на положения статьи 41 Налогового кодекса. Данной нормой определено, что доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой ее можно оценить. В ФНС посчитали, что полученный физлицом задаток по предварительному договору купли-продажи в целях налогообложения как раз и есть эта самая экономическая выгода.