Новости

Уточнен порядок «кадастрового» налогообложения недвижимости

29.08.2016 09:59

Даже если сети и системы инженерно-технического обеспечения здания учитываются как отдельные инвентарные объекты, если само здание облагается налогом на имущество исходя из его кадастровой стоимости, то дополнительно еще и «балансовый» налог на имущество платить не нужно. Минфин в письме от 22 июля 2016 г. № 03-05-05-01/42918 подтвердил, что для целей «кадастрового» налогообложения являющиеся неотъемлемой частью здания сети и системы инженерно-технического обеспечения (в т. ч. учитываемые как отдельные инвентарные объекты в соответствии с правилами бухучета) подлежат налогообложению в составе этого здания...

Финансисты сослались на положения Закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Данным законом установлено, что здание – это результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения (совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений), системы инженерно-технического обеспечения (водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы), безопасности).