Новости

Усложнен процесс «легализации» самовольной постройки

22.07.2015 10:55

С 1 сентября 2015 года узаконить самовольную постройку станет значительно сложнее. Соответствующие поправки в Гражданский кодекс внесены Законом от 15 июля 2015 г. № 258-ФЗ...

Документ, в первую очередь, уточняет понятие «самовольная постройка». Под таковой понимается здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Ну а для того чтобы узаконить самовольную постройку, необходимо одновременное выполнение следующих условий. Во-первых, лицо, осуществившее постройку, должно иметь право на земельный участок, допускающее возведение на нем постройки определенного типа. Во-вторых, постройка на день обращения в суд должна соответствовать параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки и иным обязательным правилам. В-третьих, сохранение постройки не должно нарушить права и законные интересы третьих лиц, а также не создавать угрозу жизни и здоровью граждан.