Новости

Проценты по «жилищному» кредиту уменьшат базу по НДФЛ

07.07.2015 10:50

При определении размера базы по НДФЛ налогоплательщики имеют право на получение имущественного налогового вычета в размере доходов, полученных ими в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат и т. д., которые находились в его собственности менее трех лет...

Размер данного вычета ограничен верхней «планкой» в 1 млн руб. (подп. 1 п. 2 ст. 220 НК). Вместо названного вычета сумму доходов от продажи этого имущества можно уменьшить на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с его приобретением (подп. 2 п. 2 ст. 220 НК). Причем, как отметил Минфин в письме от 25 мая 2015 г. № 03-04-07/29913, расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на приобретение жилья, непосредственно связаны с приобретением указанного имущества. Поэтому они могут быть учтены в составе документально подтвержденных расходов, уменьшающих базу по НДФЛ. Согласились с таким подходом и представители ФНС (см. письмо ФНС от 22 июня 2015 г. № БС-4-11/10707@).