Новости

При сдаче в аренду недвижимости требуется статус ИП

06.10.2016 10:43

Физлицо сдает в аренду нежилое помещение. Нужно ли в этом случае арендодателю зарегистрироваться в качестве ИП? Ответ на этот вопрос дал Минфин в недавно обнародованном письме от 24 июня 2016 г. № 03-11-11/37017. Чиновники начали издалека...

Они напомнили, что согласно статье 2 Гражданского кодекса предпринимательской деятельностью является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке. Поэтому, если сдача в аренду нежилого помещения отвечает названным признакам, то арендодатель должен зарегистрироваться в качестве ИП. Получаемые им доходы в виде арендной платы являются доходами, полученными от предпринимательской деятельности. При этом ИП имеет возможность самостоятельно выбирать режим налогообложения для своей предпринимательской деятельности (ОСН, УСН и т. д.).