Новости

Покупка дачи и имущественный вычет по НДФЛ: быть или не быть?

12.09.2016 15:41

При покупке дачного домика далеко не всегда можно воспользоваться имущественным вычетом по НДФЛ. Такой вывод следует из письма Минфина от 26 августа 2016 г. № 03-04-05/50118...

Дело в том, что статьей 220 Налогового кодекса предусмотрено право налогоплательщика на имущественный вычет, в частности, при покупке или строительстве на территории РФ жилого дома. В то же время Закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» разделяет понятия «жилое строение» и «жилой дом». Так что оснований для применения имущественного налогового вычета, предусмотренного статьей 220 Кодекса, до момента признания жилого строения жилым домом не имеется. Об имущественном вычете можно будет говорить только при признании жилого строения жилым домом. Однако данный факт должен быть должным образом задокументирован. При этом в пакет документов, представляемых для получения имущественного вычета, нужно включить, в том числе, документы, подтверждающие право собственности на него.