Новости

НДФЛ не увеличивает убытки при изъятии земли для госнужд

17.02.2017 09:31

При изъятии земли у физлиц для государственных нужд им в полном объеме возмещаются убытки, связанные с лишением прав собственности на надел. При этом возмещается им и так называемая упущенная выгода. И в том и в другом случае физлицо получает определенный доход. Облагается ли он НДФЛ? Ответ на этот вопрос дал Минфин в письме от 13 января 2017 г. № 03-04-05/1075...

Финансисты указали, что при изъятии имущества для государственных или муниципальных нужд физлица вправе получить имущественный вычет в размере выкупной стоимости земельного участка и/или расположенного на нем иного объекта недвижимости. То есть база по НДФЛ в данном случае будет равна нулю.

Другое дело доходы в виде возмещения упущенной выгоды – такие доходы облагаются НДФЛ в общем порядке.