Новости

Когда НДС по недвижимости «вычитается» в рамках трехлетки

04.12.2015 10:27

Вычет НДС по недвижимости, которая приобретена для реконструкции, после которой она будет использоваться в облагаемой НДС деятельности, можно принять к вычету в течение трех лет с момента учета ее на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы». Такой вывод следует из письма Минфина от 20 ноября 2015 г. № 03-07-РЗ/67429...

Дело в том, что по общему правилу согласно пункту 2 статьи 171 и абзацам 1 и 2 пункта 1 статьи 172 Налогового кодекса суммы «входного» НДС, в случае их использования для осуществления облагаемых НДС операций, подлежат вычетам на основании счетов-фактур, выставленных продавцами товаров (работ, услуг), после принятия на учет этих товаров (работ, услуг) и при наличии соответствующей «первички». При этом в соответствии с пунктом 1.1 статьи 172 Кодекса вычеты, предусмотренные пунктом 2 статьи 171 Кодекса, могут быть заявлены в налоговых периодах в пределах трех лет после принятия на учет приобретенных налогоплательщиком на территории РФ товаров (работ, услуг), имущественных прав.