Новости

Когда «кадастровый» и «балансовый» налог на имущество соседствуют

17.11.2016 11:02

Довольно интересная ситуация рассмотрена в письме Минфина от 13 октября 2016 г. № 03-05-05-01/59778. Чиновники разбирались, в каком порядке следует платить налог на имущество в случае, если здание, в отношении которого налоговая база определяется исходя из его кадастровой стоимости, имеет какие-либо пристройки...

В Минфине рекомендуют при разрешении данного вопроса «вооружиться» техническим паспортом на объект недвижимости, в соответствии с которым определяется и его состав. Далее же все просто: если в кадастровой стоимости объекта недвижимости учтены отдельные части строения и пристроек, то она и будет базой по налогу на имущество (отдельно выделять пристройки в этом случае не нужно). Если же пристройки не учтены в кадастровой стоимости здания, то они представляют собой дополнительные объекты и налог в отношении них следует уплачивать в соответствии с пунктом 1 статьи 375 Налогового кодекса, то есть исходя из их остаточной стоимости.