Новости

Кадастровая ошибка «задним числом» не исправляется

02.12.2016 12:03

В общем случае изменение кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах. Из данного правила есть ряд исключений. Однако, как следует из письма ФНС от 16 ноября 2016 г. № БС-4-21/21654@, такого исключения, как изменение кадастровой стоимости земельного участка вследствие исправления кадастровой ошибки в течение налогового периода, Налоговым кодексом не предусмотрено...

А это означает, что изменение кадастровой стоимости в результате исправления такой ошибки не учитывается при определении налоговой базы по земельному налогу в этом и предыдущих налоговых периодах.

Отметим, что пунктом 1 статьи 391 Кодекса предусмотрено два случая, когда новая кадастровая стоимость при расчете земельного налога может применяться «задним числом». Речь идет, во-первых, об исправлении в кадастре технической ошибки, допущенной Росреестром. А во-вторых, об изменении кадастровой стоимости надела по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или по решению суда.