Новости

Имущественный вычет «с браком»

16.06.2017 09:37

В том случае, если налогоплательщик купил квартиру до вступления в брак, его супруга права на имущественный вычет не имеет. К такому выводу пришел Минфин в письме от 12 мая 2017 г. № 03-04-05/28854...

Финансисты рассмотрели ситуацию, когда гражданин до заключения брака приобрел квартиру в строящемся доме по договору долевого участия за счет собственных и кредитных средств. Поскольку ранее он уже получал имущественный вычет, то очень рассчитывал на то, что часть средств, потраченную на приобретение новой квартиры, в виде имущественного вычета, вернет его «новоиспеченная» супруга.

Однако, судя по позиции Минфина, ничего из этого не получится. Чиновники констатировали, что согласно Налоговому кодексу, если имущество находится в общей собственности супругов, то имущественный вычет в размере расходов на его приобретение (строительство), а также процентов по целевому кредиту, потраченному на покупку этого имущества, вправе получить каждый из супругов. Однако в соответствии с Семейным кодексом имущество, приобретенное до брака, не является совместно нажитым. Так что имущественный вычет в рассматриваемой ситуации супруга не может получить, так как не является собственником приобретенной квартиры.