Новости

Экс-ИП утрачивает право на «налоговые» маневры

25.05.2016 10:15

Прежде чем принимать решение о снятии с учета в качестве индивидуального предпринимателя, необходимо заранее оценить налоговые последствия такого шага. Данный вывод еще раз подтвердил Минфин в письме от 4 мая 2016 г. № 03-04-05/25690...

По мнению чиновников, при продаже недвижимости, которая использовалась в предпринимательской деятельности, полученные от сделки доходы облагаются НДФЛ в общем порядке. При этом к таким доходам имущественные вычеты не применяются. То есть тут уже не будет никаких вариантов.

Между тем отметим, что, к примеру, если ИП применяет «упрощенку» с объектом налогообложения «доходы», то полученные от аналогичной сделки доходы он включает в базу по «упрощенному» налогу. Конечно, в этом случае имущественные вычеты также не применяются, но и налоговая ставка значительно ниже.