Новости

Двойное рефинансирование «жилищного» кредита…

27.06.2017 09:08

Налоговым кодексом предусмотрена возможность получения имущественного вычета по НДФЛ в сумме фактических расходов на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение объектов недвижимости. Но можно ли получить вычет в отношении процентов по кредиту, который был взят для рефинансирования кредита, который, в свою очередь, был предоставлен в целях рефинансирования ипотечного кредита?..

Налоговый кодекс прямого ответа на этот вопрос не дает. Однако, как отмечает Минфин в письме от 25 мая 2017 г. № 03-04-07/32360, и ограничений по количеству кредитов, получаемых в целях перекредитования ипотечного кредита на приобретение жилья, Кодекс также не устанавливает. Поэтому, по мнению финансистов, не важно, сколько кредитов на кредиты «наложилось». Главное, чтобы рефинансирование было непосредственно связано с первоначальным целевым ипотечным кредитом на приобретение жилья. То есть в договоре должны присутствовать ссылки на первоначальный ипотечный договор и на кредит, взятый в целях его рефинансирования.