Новости

«Час икс» для НДС при аренде муниципального имущества

27.07.2016 09:41

При аренде помещений у муниципалитета арендатор как налоговый агент по НДС исчисляет налог непосредственно в момент оплаты – в полном объеме или при частичной оплате. Об этом сообщает Минфин в письме от 23 июня 2016 г. № 03-07-11/36500...

Соответственно, отсюда же следует вывод: если компания не перечисляла арендную плату в течение всего квартала, например, если ей была предоставлена отсрочка, то она не должна исчислять НДС и уплачивать его в бюджет в этом периоде.

Чиновники напомнили, что согласно пункту 3 статьи 161 Налогового кодекса при предоставлении на территории РФ органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов РФ и муниципального имущества база по НДС определяется как сумма арендной платы с учетом налога. В этом случае налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества. Именно на них возлагается обязанность исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.