Новости

Близких родственников оставили без вычета по НДФЛ

22.07.2015 10:49

Вправе ли лицо, которое приобрело квартиру у близкого родственника, претендовать на имущественный вычет? Верховный Суд в определении от 3 июня 2015 г. № 38-КГ15-3 на этот вопрос дал отрицательный ответ без каких-либо «но»...

В рассматриваемом деле гражданин купил квартиру у своего отца и обратился в налоговый орган за налоговым вычетом. Однако в инспекции он получил, что называется, от ворот поворот. Дескать, в соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 105.1 Кодекса отец и сын признаются взаимозависимыми, а потому и вычет по совершенной между ними сделке не предоставляется.

Примечательно, но суд первой инстанции встал на сторону налогоплательщика. По мнению арбитров, только сам факт близкого родства еще не означает, что лица являются взаимозависимыми. В данном случае прежде необходимо выяснить, как повлияли эти родственные отношения на условия и экономические результаты сделки. В рассматриваемом деле такого влияния судьи не обнаружили – квартира была приобретена с использованием целевого кредита и перешла в собственность заявителя, а продавец проживает в другом жилом помещении. На этом основании решение налогового органа об отказе в вычете было признано неправомерным.

Однако суд апелляционной инстанции все вернул на круги своя. И Верховный Суд также решил, что имущественные вычеты по сделкам между близкими родственниками Кодексом не предусмотрены, и это воля законодателя. «В случае заключения гражданско-правовой сделки, являющейся основанием для получения налогового вычета между физическими лицами, названными в подпункте 11 пункта 2 статьи 105.1 Налогового кодекса Российской Федерации, не имеет правового значения факт оказания этими лицами влияния на условия и (или) результаты совершаемых ими сделок и (или) экономические результаты деятельности этих лиц или деятельности представляемых ими лиц», – указывается в определении ВС.