Новости

«Арендный» НДФЛ нашел своего… агента

25.07.2016 09:53

Организации, открывая на новых территориях обособленные подразделения, нередко на первых порах арендуют для своих сотрудников жилье у физлиц. Ведь это значительно дешевле, да и удобнее, чем жить, к примеру, в гостинице...

Проблема в том, что в данном случае неясно, в каком порядке следует уплачивать «арендный» НДФЛ и отчитываться по этому налогу с дохода, выплачиваемого арендатору-«физику» в виде пресловутой арендной платы. Ситуацию прояснили представители ФНС в письме от 4 июля 2016 г. № БС-4-11/11951@. И оказывается, что все не так сложно. Порядок действий предопределен тем, каким образом оформлены арендные отношения с «физиком». Так, если договоры аренды недвижимости с физлицом заключены от имени организации обособленным подразделением и подписаны уполномоченными лицами этого «обособленца», то именно данное подразделение и является «крайним» за «арендный» НДФЛ. Ну а если такие договоры заключены от имени организации и подписаны уполномоченными лицами головного предприятия, то и удержанный с арендной платы НДФЛ уплачивается по месту нахождения «головы».