Новости

Арендная плата «похудела» на НДФЛ

Организация, которая арендует имущество у физлица, в отношении выплачиваемых ему доходов в виде арендной платы признается налоговым агентом по НДФЛ. Это прямо следует из положений пунктов 1 и 2 статьи 226 Налогового кодекса. Соответственно, в таких ситуациях с арендной платы организация обязана исчислить, удержать и уплатить в бюджет соответствующую сумму НДФЛ. Об этом напоминает Минфин в письме от 2 июня 2015 г. № 03-04-06/31829...

Причем чиновники подчеркивают, что «переиграть» указанный порядок нельзя, даже прописав в договоре аренды условие о том, что за НДФЛ «в ответе» арендодатель. Ведь согласно пункту 5 статьи 3 Кодекса ни на кого не может быть возложена обязанность уплачивать налоги и сборы, не предусмотренные Кодексом либо установленные в ином порядке, чем это определено Кодексом. Так что положения гражданско-правового договора никоим образом не могут изменять обязанности, установленные Налоговым кодексом.