Новости

Аренда госимущества на УСН и НДС

22.10.2015 11:05

Применение УСН освобождает налогоплательщиков от уплаты ряда «общих» налогов. В том числе «упрощенцы» в силу положений пункта 2 статьи 346.11 Налогового кодекса не признаются и плательщиками НДС (за исключением «ввозного» НДС и налога, уплачиваемого в соответствии со статьей 174.1 Кодекса), но… От обязанностей налоговых агентов по НДС «упрощенцы», увы, не освобождены...

И речь идет, в частности, о необходимости исчислить, удержать и уплатить в бюджет НДС при аренде государственного или муниципального имущества (п. 3 ст. 161 НК). Об этом напомнил Минфин в письме от 24 сентября 2015 г. № 03-07-11/54577.

В то же время чиновники отметили, что при аренде у казенного учреждения недвижимого или иного имущества арендатор в любом случае не является налоговым агентом по НДС. Ведь оказание услуг казенными учреждениями, в том числе и по предоставлению имущества в аренду) не облагается НДС (подп. 4.1 п. 2 ст. 146 НК). Так что в таких ситуациях арендаторы-«упрощенцы» всю сумму арендной платы просто перечисляют казенному учреждению, которое их «приютило».